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二 | 행안부 ‘지방세제 개편안’ 발표 26일 오전 서울 종로구 정부서울청사에서 열린 ‘2026년 제2회 지방세발전위원회’ 회의에서 윤호중 행정안전부 장관이 모두발언을 하고 있다. 행정안전부 제공- 인구감소지역 감면 혜택 확대- 미분양아파트 주택수 제외 연장‘생애 최초 취득세 감면’ 혜택이 오피스텔로 확대된다. 올해 말 일몰되는 담배소비세분 지방교육세는 지방주거복지세로 바뀐다.행정안전부는 26일 이런 내용을 담은 ‘2026년 지방세제 개편안’을 발표했다. 관련 입법예고는 27일부터 진행될 예정이다.개편안에 따르면 태어나서 처음으로 주택을 구입하는 청년에게 부여했던 취득세 감면 혜택이 확대된다. 먼저 아파트, 연립주택, 다세대주택 등 공동주택에만 적용됐던 취득세 감면이 오피스텔에도 적용된다. 다만 오피스텔을 살 때 생애최초 취득세 감면 혜택을 받으면 다음에 아파트를 살 때 혜택을 받지 못하는 상황이 발생하지 않도록, 소형 주택이나 소형 오피스텔을 소유했다가 처분한 경우에는 감면 혜택을 한 번 더 받을 수 있게 했다. 추가 취득세 감면은 전용면적 40㎡ 이하·시가표준액 2억 원 이하(수도권은 4억 원 이하) 주택과 오피스텔에만 적용되며 아파트인 경우 혜택을 받을 수 없다.주택 공급 지원을 강화하는 내용도 개편안에 담겼다. 공공주택사업자에게 임대주택 공급을 약정한 사업자가 부동산을 매입하고 주택을 건축할 때 납부하는 취득세는 2027년까지 70%, 2028년까지 50% 감면된다. 공공주택사업자가 최초 공급하는 지분적립형 분양주택에 대한 재산세 감면도 2029년까지 연장된다. 이외에도 1세대 1주택자를 대상으로 0.05%포인트(p) 낮은 재산세율을 적용하는 특례가 2029년까지 3년 연장되고, 일시적 2주택자의 종전 주택 처분 기한이 3년에서 2년으로 단축된다. 아울러 공시가격 기준 12억 원 이상 고급주택 취득세 중과를 회피하기 위한 ‘꼼수’를 방지하기 위해 중과 기준면적을 줄이는 대신 공용면적을 전용면적에 포함한다. 비수도권에는 수도권보다 50% 가산한 기준을 적용하는 규정도 이번 세제 개편으로 마련됐다. 벤처기업집적시설과 신기술창업집적지역에 적용하던 취득세와 재산세 감면 비율이 인구감소지역에서는 더 커진다. 수도권과 인구감소지역을 놓고 보면 취득세 감면율은 15%와 50%, 재산세 감면율은 15%와 75%다. 또 인구감소지역에서 민간 임대를 목적으로 취득하는 주택에 대한 취득세 중과 면제와 주택 수 제외, 지방 미분양 아파트를 최초 취득 때 발생하는 취득세에 대한 중과 면제와 주택 수 제외 등 우대 기간이 연장된다. 전세사기 피해자, 노인복지시설, 국가유공자를 대상으로 부여되는 취득세와 재산세 등 감면 혜택이 2029년까지로 연장된다.。而环球网援引媒体报道称,此举是在“回应中国在生物技术方面的挑战”。

三 | 值得注意的是,这不是CXO板块股价首次异动。无论是UVL(未经核实名单)、还是影响难辨的产业链政策,击中的大多是CXO公司收入对海外地区较为依赖,以及产业链上游暂未实现完全国产替代的短板。

四 | 争锋生物医药产业:拜登二度签署相关行政命令 美国白宫9月12日发布的文件揭露了更多细节。据界面新闻报道,白宫官网信息显示,拜登12日签署的行政令是为了启动“国家生物技术和生物制造倡议”。值得注意的是,这不是拜登首次对生物医药产业“动刀”。去年2月,拜登曾签署一项行政命令,对包括药品在内的四种关键产品的供应链进行为期100天的审查及更深入的一年期审查,并在之后发布的百日报告中明确提出要进一步加强制药供应链措施。界面新闻报道称,白宫声明指出,美国“过度依赖”外国材料和生物制造,多年来将生物技术等关键行业离岸外包的做法威胁到了美国获取关键材料的能力。而近年来在国际市场强势突围的中国CXO企业,被不少业内人士认为是此次美国方面新行政命令的针对对象之一。

五 | 对于生物产业发展,今年5月,我国国家发展和改革委员会也印发了首部生物经济五年规划。

六 | 《“十四五”生物经济发展规划》明确提出要“加快突破生物经济发展瓶颈,实现科技自立自强,提升产业链供应链安全稳定水平”。图片来源:摄图网-501514500打雷不一定会下雨:细则出台前影响仍不明朗 “昨天圈内就在转这个消息了,大家都担心相关影响,你看今天跌得多的,大多是海外收入占比很高的企业,整个板块就被拖下去了。”9月13日,一名不愿具名的业内人士对《每日经济新闻》表示。据《每日经济新闻》记者梳理,2021年,国内头部CXO企业药明康德、康龙化成、泰格医药的境外业务收入占比分别为75%、83%和47%,这3家公司收入均对海外地区有不同程度的依赖。9月13日,CIC灼识咨询合伙人王文华接受《每日经济新闻》记者采访时表示,此次行政命令对中国CXO企业产生的影响还不明朗,需要观察美国方面后续出台的细则是否明确指向医药研发生产的外包服务。在王文华看来,从产业发展的视角,若将CXO产业链整体从中国转移至美国,对很多美国药企来说并不是一个最优决定。

七 | 这是因为与美国本土CXO企业相比,中国CXO行业拥有更低的人工成本与更快的临床患者招募速度,在临床前与临床阶段均能提供性价比极高的解决方案。放弃这些理想的服务外包对象,让当地药企面临巨额的研发成本增长与更慢的临床进度,显然违背了拜登签署相关行政命令的初衷。

八 | 上述业内人士也持有类似观点,其认为国内CRO企业在价格、人力成本上有优势,生产效率也好很多,服务能力能满足国际化的要求,相关政策很难在短期内对中国CXO企业的发展构成显著影响。多次风险“演练”:倒逼国内CXO企业补短板 国内CXO板块股价被情绪“错杀”已不是首次。尽管业内人士普遍认为中外医药产业链全面脱钩的可能性很小,但国内CXO产业链目前暂未完全实现国产替代,以及中美创新生物制药体量和水平的客观差距,或是CXO企业投资者容易成为“惊弓之鸟”的根本原因。而在一次次的风险“演练”中,国内CXO产业短板反复显现,也倒逼CXO产业链在国产替代、突破卡脖子技术方面的加速发展。例如,国内多家CXO企业已在海外进行生物制造基础设施布局。

九 | 以国际化进度最快的药明生物为例,其在中国、美国、爱尔兰、德国和新加坡拥有超过1万名员工。今年7月,公司宣布计划未来十年内投资14亿美元在新加坡建设一体化CRDMO服务中心,拓展生物药发现、开发和大规模原液及制剂生产的能力和规模,建成后预计将创造1500个研发和生产专业岗位,并将在2026年为公司新增12万升生物制药产能。2021年,康龙化成用于内部建设和外延并购的资本开支分别为20.93亿元和14.37亿元。继去年并购Absorption基因细胞疗法和ABL生物制剂业务后,今年1月、7月先后收购英国Cramlington和美国Coventry原料药基地,进一步布局全球小分子生产服务能力。可以预见,未来国内CXO产业仍将曲折成长,但也需要及时安抚投资者情绪。王文华表示,本轮CXO企业股价下跌一定程度上存在市场中投资者的过度反应,国内企业能做的一方面是持续平稳地开展业务,从公司运营角度最小化政策变动可能导致的短期影响;另一方面,在面对投资者相关提问时尽量做到对事实快速且详实澄清,打消投资者的相关疑虑。

十 | 每日经济新闻返回搜狐,查看更多责任编辑:
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Published on:10:49:36